优秀的 4 床别墅出售在意大利拉齐奥帕莱斯特里纳
Esales 物业编号： es5553802
酒店位置
Via Tende 62 （英语）
帕莱斯特里纳
拉齐奥
00036
意大利
物业资料
凭借其壮丽的自然风光、宜人的气候、热情的文化和卓越的生活水平，意大利正迅速成为世界上最令人向往的居住或旅游地之一。对于任何希望同时进行精彩金融投资的人来说，这个极好的房产可能正是您梦寐以求的。
独立式住宅位于帕莱斯特里纳（Palestrina）郊外的柔和罗马乡村，坐落在一个安静但不偏僻的地区，附近环境宜人。客人可以在周边地区散步和徒步旅行。
这所房子有2,042平方米的土地，被树篱包围，种有各种果树（橄榄，柿子，梨，苹果，无花果，猕猴桃，葡萄，石榴），如果您愿意，有足够的空间创建菜园和烧烤区。有许多珍贵的植物，包括鲜花、稀有的草莓树（或“海樱”）、巨大的冷杉、玉兰树、日本枫树和两块草坪，其中一片非常大。
私人游泳池位于保存完好的花园中，从那里您可以欣赏到周围群山的美景，也可以享受到最大的隐私，因为从周围的房屋看不到该地区。
这所房子的净面积为170平方米（总面积为220平方米），由一楼、一楼、可居住的阁楼和阁楼组成。还有 2 个露台和一个带顶棚的门廊，面积为 80 平方米。
一楼可从带顶棚的大型门廊（30平方米）进入，包括一个带壁炉的大客厅、厨房、浴室、水槽和书房。
一楼非常明亮，包括3间卧室（其中一间非常大，可通往2个大露台，其中一间带顶棚）和一间浴室。该楼层有一个独立的入口，如果需要，可以创建两个独立的公寓。从一楼您可以欣赏到罗马乡村和私人游泳池的美丽景色。
同样从一楼，可以进入可居住的阁楼，那里还有一间卧室和一个巨大的无障碍阁楼空间。
房子状况良好，多年来维护良好，并进行了改进;如果需要，它可以立即居住，不需要任何紧急干预。
公用设施：电力（加上 12 块太阳能电池板，增加 3 kw）、主水、化粪池、煤气罐、独立供暖（带燃气锅炉和散热器）、电话线和互联网连接。
帕莱斯特里纳市政府正在计划与市政天然气供应的连接。
禧年将于2025年在罗马举行，因此，预计罗马及其周边地区的B&B和托管结构将非常非常受欢迎。
关于该地区
帕莱斯特里纳是一座公元前 2 世纪的城市，比罗马还要古老，雄伟的财神神庙的存在证明了这一点，这是一个全年重要的旅游目的地。帕莱斯特里纳是一个拥有20,000多名居民的城市，为这些人口配备了所有必要的服务：一家全天24小时营业的医院，众多的药房，医生，各种银行，各种商店，超市，运动场，马厩，购物中心，健身房，优秀和著名的餐厅，酒吧。
酒店距离高速公路仅有几分钟车程。 罗马市无需介绍，非常近（40 公里/25 英里），可以通过高速公路和二级公路开车到达，也可以从 Zagarolo 站（距离房子 8 公里/5 英里）到达，火车非常频繁，在 30 分钟内到达罗马市中心，或者乘坐公共汽车和地铁 C 地铁从 Pantano 站（20 公里/12 英里远）。
驱车 20 分钟（15 公里/9 英里）即可到达 Valmontone 及其非常著名的奥特莱斯、Magic Land 游乐场和 Magic Splash 水上乐园。
驱车 25 分钟（20 公里/12 英里）即可到达蒂沃利市及其历史悠久且参观人数众多的埃斯特别墅、阿德里亚纳别墅和格雷戈里亚纳别墅及其瀑布。
在不到 40 公里/25 英里的范围内，您可以到达 Castelli Romani 和著名的弗拉斯卡蒂市及其著名的葡萄酒（Palestrina 附近的另一种优质葡萄酒是 Cesanese）。
同样近在咫尺的是内米湖和冈道夫堡湖。只需一个多小时，您就可以到达安齐奥海。再远一点是传说中的奇尔切奥海角，神话中的喀耳刻仍然守护着它的海滩。但拉齐奥的所有海滨地区都很容易到达。
到钱皮诺机场开车只需45分钟，到菲乌米奇诺机场开车1小时。酒店距离Marco Simone高尔夫球场有40分钟车程，距离Castel Gandolfo Country Club乡村俱乐部和Fiuggi高尔夫俱乐部有50分钟车程。该地区的其他高尔夫球场。在冬季，您可以在2小时内到达Terminillo滑雪场。显然，帕莱斯特里纳相对于意大利的中心位置使您可以轻松到达佛罗伦萨（3小时），那不勒斯（1小时50分钟），拉奎拉（1小时半），亚得里亚海沿岸（2小时10分钟）和许多其他目的地。
拉齐奥是意大利中部地区，与第勒尼安海接壤。它的主要城市罗马是意大利的首都，是古罗马帝国的中心。其标志性的废墟包括罗马斗兽场，这是一个可容纳数千人的圆形剧场。在海岸上，奥斯蒂亚的古老港口仍然保留着详细的马赛克和剧院。内陆是森林茂密的亚平宁山脉，拥有自然保护区、湖泊和石头建造的村庄。
MAiN 功能：
• 170m2 的居住空间
• 2046m2 地块
• 4间卧室
• 2间浴室
• 私人停车场 2 个无顶棚停车位
•游泳池
• 壮丽的景色
•靠近超市和药店等基本设施
• 靠近许多一流的酒吧和餐馆
•探索意大利其他奇妙地区的理想基地
•附近有许多一流的体育设施，步行和自行车区
• 通过Airbnb和 Booking.com 的租赁潜力
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Esales 物业编号： es5553802
酒店位置
Via Tende 62 （英语）
帕莱斯特里纳
拉齐奥
00036
意大利
物业资料
凭借其壮丽的自然风光、宜人的气候、热情的文化和卓越的生活水平，意大利正迅速成为世界上最令人向往的居住或旅游地之一。对于任何希望同时进行精彩金融投资的人来说，这个极好的房产可能正是您梦寐以求的。
独立式住宅位于帕莱斯特里纳（Palestrina）郊外的柔和罗马乡村，坐落在一个安静但不偏僻的地区，附近环境宜人。客人可以在周边地区散步和徒步旅行。
这所房子有2,042平方米的土地，被树篱包围，种有各种果树（橄榄，柿子，梨，苹果，无花果，猕猴桃，葡萄，石榴），如果您愿意，有足够的空间创建菜园和烧烤区。有许多珍贵的植物，包括鲜花、稀有的草莓树（或“海樱”）、巨大的冷杉、玉兰树、日本枫树和两块草坪，其中一片非常大。
私人游泳池位于保存完好的花园中，从那里您可以欣赏到周围群山的美景，也可以享受到最大的隐私，因为从周围的房屋看不到该地区。
这所房子的净面积为170平方米（总面积为220平方米），由一楼、一楼、可居住的阁楼和阁楼组成。还有 2 个露台和一个带顶棚的门廊，面积为 80 平方米。
一楼可从带顶棚的大型门廊（30平方米）进入，包括一个带壁炉的大客厅、厨房、浴室、水槽和书房。
一楼非常明亮，包括3间卧室（其中一间非常大，可通往2个大露台，其中一间带顶棚）和一间浴室。该楼层有一个独立的入口，如果需要，可以创建两个独立的公寓。从一楼您可以欣赏到罗马乡村和私人游泳池的美丽景色。
同样从一楼，可以进入可居住的阁楼，那里还有一间卧室和一个巨大的无障碍阁楼空间。
房子状况良好，多年来维护良好，并进行了改进;如果需要，它可以立即居住，不需要任何紧急干预。
公用设施：电力（加上 12 块太阳能电池板，增加 3 kw）、主水、化粪池、煤气罐、独立供暖（带燃气锅炉和散热器）、电话线和互联网连接。
帕莱斯特里纳市政府正在计划与市政天然气供应的连接。
禧年将于2025年在罗马举行，因此，预计罗马及其周边地区的B&B和托管结构将非常非常受欢迎。
关于该地区
帕莱斯特里纳是一座公元前 2 世纪的城市，比罗马还要古老，雄伟的财神神庙的存在证明了这一点，这是一个全年重要的旅游目的地。帕莱斯特里纳是一个拥有20,000多名居民的城市，为这些人口配备了所有必要的服务：一家全天24小时营业的医院，众多的药房，医生，各种银行，各种商店，超市，运动场，马厩，购物中心，健身房，优秀和著名的餐厅，酒吧。
酒店距离高速公路仅有几分钟车程。 罗马市无需介绍，非常近（40 公里/25 英里），可以通过高速公路和二级公路开车到达，也可以从 Zagarolo 站（距离房子 8 公里/5 英里）到达，火车非常频繁，在 30 分钟内到达罗马市中心，或者乘坐公共汽车和地铁 C 地铁从 Pantano 站（20 公里/12 英里远）。
驱车 20 分钟（15 公里/9 英里）即可到达 Valmontone 及其非常著名的奥特莱斯、Magic Land 游乐场和 Magic Splash 水上乐园。
驱车 25 分钟（20 公里/12 英里）即可到达蒂沃利市及其历史悠久且参观人数众多的埃斯特别墅、阿德里亚纳别墅和格雷戈里亚纳别墅及其瀑布。
在不到 40 公里/25 英里的范围内，您可以到达 Castelli Romani 和著名的弗拉斯卡蒂市及其著名的葡萄酒（Palestrina 附近的另一种优质葡萄酒是 Cesanese）。
同样近在咫尺的是内米湖和冈道夫堡湖。只需一个多小时，您就可以到达安齐奥海。再远一点是传说中的奇尔切奥海角，神话中的喀耳刻仍然守护着它的海滩。但拉齐奥的所有海滨地区都很容易到达。
到钱皮诺机场开车只需45分钟，到菲乌米奇诺机场开车1小时。酒店距离Marco Simone高尔夫球场有40分钟车程，距离Castel Gandolfo Country Club乡村俱乐部和Fiuggi高尔夫俱乐部有50分钟车程。该地区的其他高尔夫球场。在冬季，您可以在2小时内到达Terminillo滑雪场。显然，帕莱斯特里纳相对于意大利的中心位置使您可以轻松到达佛罗伦萨（3小时），那不勒斯（1小时50分钟），拉奎拉（1小时半），亚得里亚海沿岸（2小时10分钟）和许多其他目的地。
拉齐奥是意大利中部地区，与第勒尼安海接壤。它的主要城市罗马是意大利的首都，是古罗马帝国的中心。其标志性的废墟包括罗马斗兽场，这是一个可容纳数千人的圆形剧场。在海岸上，奥斯蒂亚的古老港口仍然保留着详细的马赛克和剧院。内陆是森林茂密的亚平宁山脉，拥有自然保护区、湖泊和石头建造的村庄。
MAiN 功能：
• 170m2 的居住空间
• 2046m2 地块
• 4间卧室
• 2间浴室
• 私人停车场 2 个无顶棚停车位
•游泳池
• 壮丽的景色
•靠近超市和药店等基本设施
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