法国住房成本

Paris, unusually, is no longer top of the list for price rises, though it still comes close. Instead, the thriving cities of Bordeaux, Lille, and Lyon are seeing the greatest growth in property prices. However, there's also a list of laggards as some cities are not getting the benefit of a rising market - while Toulouse is still doing well at 4%, Marseille (+1.3%) and Nice (+0.6%) are falling behind.

Several areas are seeing price falls. Limoges and Tours are slightly down, but Doubs, Perpignan, Clermont-Ferrand and Besançon are seeing more significant declines, while Le Mans is left far and away the loser with a fall of 6.7% in asking prices in the year to March 2017.

截止2018年3月，房价增长率%:

市	增加％	市	增加％
波尔多	+14.6	图尔斯	-0.5
里尔	+7.9	利摩日	-2.7
昂热	+8.8	克莱蒙-费朗	-1.9
圣艾蒂安	+6.5	佩皮尼昂	-6.7
巴黎	+7.0	杜布斯	-3.7
兰斯	+6.9	贝桑松	-3.7
南特	+7.2	勒芒	-2.9

来源：LPI/SeLoger

常见问题及答复

买房有折扣吗？现金购买折扣会不会大一点？
在二手房市场中，你可以给出比要价低的报价。一般低于要价的10%都是正常范围。但由于房产市场的发展迅速且供应量有限，比如巴黎中心或波尔多等地，你可能不会得到满意的回应。

对于新开发项目来说，如果你是在第一批买家之中，那么你可能会享受到一些优惠，因为开发商决定施工之前要先确保达到一定数额的销售

量，可能性比较大的优惠是提供更多的设施或更高标准的装修，而不是现金优惠。也有可能公证费也不需要你来交。在项目开发的最后阶段也是优惠比较多的时候，最后剩下的几套往往折扣能达到10%。

由于相关的金融条款悬而未决，现金买家并不能像在英国那样享受同等的优势，折扣可能只有要价的3-5%。|