找房这件事可以由地产中介代劳，他们会从自己代理的出售房源中挑选，然后将合适的推给买家，让买家做最后的决定。买家也可以自己登录房地产网站平台自己搜索房产。大多数地产中介都会在这些网站上刊登房产广告，因此准买家也很容易知道哪些房子是哪些中介代理的。还有些房东会跳过中介公司，自己在网站上刊登广告。这种情况，海外买家可以直接联系房东，咨询更多信息，安排看房，或者开始协商价格。为了方便买卖双方的交流，通常广告上会写明卖家会哪些语言，还会提供网站自己的客服资料以便信息的传达转接。如果你更想要通过这个网站来进行交流，那么每则广告都有发送消息给房东或者地产中介的栏目。感兴趣的房东会给买家打电话，而网站客服通常不超过一天就会回复消息。

1. 详细的地址。 有了这个，买家才能知道这套房子的具体位置，估计出它靠近哪条道路，交通状况如何，附近是否有商店、医院和其它基础设施。

2. 详细介绍。 一则房地产广告必须要提及这些信息：房间数量以及面积；是否有中央暖气或独立暖气，以及暖气类型，是否有空调；门、窗、地面和百叶窗的材质；灶台的类型，是燃气的、电磁感应的，还是电的；露台和阳台的数量；院子或花园的面积；房价是否包括停车位或者储物间。另外，一套公寓广告还要提及是否临街、所在楼层，以及公寓楼内是否有电梯。

3. 价格。 对一栋新的大楼来说，建议了解一下房屋所在省市的每平方米均价。一般来说，区域交通情况越好，房子质量越好，房价就越高。

4. 社区费用和其它税费。 了解社区的费用和税费，比如房产税，买家早点知道，将来就不会大吃一惊。

5. 入住时间。 就是说房子什么时候交割。如果买家很急的话，就有必要了解清楚了。

6. 房龄。 在购买二手房的时候，你就需要知道大楼建成多久了，一些公共设施的状态如何（比如大楼根基、管道、外墙等等。）。

7. 能源证书。 房东有没有该房的能源证书也是非常重要的一点，因为这个证书是您获得公证书的关键。而这笔费用须由房东承担。