在西班牙拥有自住房的海外买家便是居民协会的一部分，他们不在西班牙境内的那段时间，不用过于忧心房屋的管理。公寓楼或小社区的居民协会承包了房产管理公司的服务，将负责社区的管理，包括公共区域的清洁、维护和修理。因而社区内每户每月都要交费。如果房子要空置一段时间，则建议雇一家清洁公司，定期进行室内维护。这个时候也有必要买一份房屋保险，以防任何意外发生。