如何在西班牙管理你的房产

在西班牙拥有自住房的海外买家便是居民协会的一部分,他们不在西班牙境内的那段时间,不用过于忧心房屋的管理。公寓楼或小社区的居民协会承包了房产管理公司的服务,将负责社区的管理,包括公共区域的清洁、维护和修理。因而社区内每户每月都要交费。如果房子要空置一段时间,则建议雇一家清洁公司,定期进行室内维护。这个时候也有必要买一份房屋保险,以防任何意外发生。

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海外买家购买西班牙房产必知事项

如果房子不是居民协会的一部分,或者作为度假等娱乐用途,甚至是用于出租,那么最好的选择就是与一位房产管理员或者地产中介签订服务合同。他们会负责照顾好房屋,包括清洁和必要的维护,寻找租客,履行所有租房合同上的必要职责,房东不在的适合帮忙收租等等。此类服务的佣金一般在租金的5%到10%之间。