É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem.
O edifício encontra se localizado na Rua de Cedofeita, nºs 504 e 506, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, na cidade do Porto.
No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes. O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito.
As informações do empreendimento em fase de aprovação camarária são as seguintes:
Área total de construção aprovada: 585,00 𝑀2
Área total do terreno: 304 𝑀2
Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo
Número total de frações / estúdios: 8/10 estúdios
Área bruta de construção: 556,00 𝑀2
Volumetria: 1839,00 𝑀3
Área de implantação: 184,44 𝑀2
O valor de venda é 750 000,00€ e inclui o prédio urbano nas condições em que o mesmo se encontra, e com um processo de licenciamento de obra a decorrer na Câmara Municipal do Porto que visa a sua reabilitação e reconstrução, isto inclui o projecto de arquitectura (com projecto de execução e mapa de quantidades) + projecto de especialidades + imagens 3D.
Oportunidade fantástica! Projecto único na cidade do Porto! Entre em contacto!
Promotora Imobiliária: Visual Properties (Prosaico e Original, Lda)