美丽的校长 146 平方米（根据地籍）建于 1906 年的现代主义建筑中，加上 36 平方米的露台和 2 个储藏室，位于 Esquerra de l'Eixample。
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与地铁和公交线路（对角线站L3-L5和FGC普罗旺斯）连接良好，距离Avenida Diagonal和Rambla Catalunya仅5分钟路程。
一进入建筑物，门户就以其令人印象深刻的原始格子天花板，灰泥墙壁和现代主义彩色玻璃窗脱颖而出。ITE要求的工作已于2023年1月结束，它将很快收到APTE。农场设有电梯。
公寓状况良好，设有3间双人卧室，2间浴室，1间卫生间，洗衣房和2间储藏室：一间2.90平方米位于36平方米（私人使用）露台后面，另一间位于建筑物屋顶上的2.20平方米。
公寓的天花板高度为3.30 m，给人一种宽敞的感觉，并保持了上世纪初令人印象深刻的原始现代主义造型。
窗户（2年前安装）专为高隔热和隔音而设计。
地板是快速步骤Eligna层压合成镶木地板，浴室和厨房除外。
露台 ： 36.40 m2 面向西南，于 2022 年修复。您进入露台的画廊是全玻璃的，并配有带可调节板条的电动铝制百叶窗和带风速计的可伸缩遮阳篷，可在强风中自动拾取风速计。
客厅-饭厅：31 m2 有用表面，设有 2 个通往街道的阳台，专为高热和声学舒适度 （49 dB / 1.3 W/m2ºK） 而设计：木制品、12 mm （6+6） 的外部隔音玻璃、16 mm 的氩气室和 8 mm （4+4） 的内部声学玻璃。从阳台可通往一个带波纹现代主义锻铁栏杆的6米滑动阳台。
厨房 ： 7.60 m2， 配备电器（燃气灶、电烤箱、抽油烟机和冰箱）。它已预安装洗碗机。
卧室 （3） ： 3 间双人卧室。目前，一个被用作餐厅，另一个被用作办公室。帕克特土壤。
浴室 （3） ： 1 间浴室 3 件套（带淋浴、水槽和马桶），1 间浴室 2 件（带水槽和浴缸）和 1 个礼宾卫生间 （WC）。
安装取消
空调（冷热）：在主房间中分体式的热泵系统，目前用作餐厅。
暖气：除了A / C系统外，地板上还有电散热器。
照明：LED灯泡。
生活热水 （DHW）：保修期内的燃气加热器，容克斯品牌，于 2021 年 12 月安装。
有效的电气和燃气安装证书。
高速光纤。
大楼大堂区设有可视对讲机和24小时视频监控系统。
表面
地籍 ： 146 m2 建成
- 131平方米的住房（内部）
- 15 m2 建筑的公共元素。
估价 ： 155，40 m2 建成
- 140.40 m2 住房（内部）
- 15 m2 建筑的公共元素。
总“可用”面积：165，78 m2（内部有用区域+露台+ 2个储藏室）
- 内部：124.28 m2（入住证明）
- 阳台 ： 36.40 m2
- 2 塔尔 ： 2.20 （契约，甲板上） + 2.90 （露台底部） = 5.10 m2
年能耗：94 kWh/m2（E） - 23 kg CO2/m2（E）
普通社区费用：每季度 258 欧元。
IBI + TM：每季度 271 欧元。
公证和土地注册费用由买方承担。
它出售时没有家具。
AICAT 6670