葡萄牙法鲁Faro住宅出售

法鲁
住宅 • 4 房间 • 3 卧室。 • 3 浴室。 • 142 平方米 • 参考: 17667532-ZMPT560794
CNY 4,818,640
CNY 5,012,940-194,300
Identificação do imóvel: ZMPT560794

Esta moradia inserida neste resort exclusivo é mais do que uma simples casa; é um estilo de vida. Um lugar onde o luxo e a natureza se encontram, onde o golfe é uma paixão e o spa é um refúgio de tranquilidade. É o refúgio perfeito para quem procura o melhor da vida, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única e inesquecível.

O seu oásis no Algarve
Poderá usufruir de uma visita virtual através do link:

Moradia T3 em Boavista Golf & SPA Resort, Lagos, com as seguintes características:

- Área bruta de construção de 247,35 m2.
- Tipo geminada (3 frentes).
- Três pisos.
- Varanda na sala com área de 18 m2, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de nascente - Sul – Poente e com vista desafogada.

- O interior é composto por:
- R/C - Garagem e arrumos.
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço e escritório ou suite.
- Piso 1: Duas suites com armários embutidos e com acesso a uma varanda. Tem ainda uma varanda no hall de acesso às suites com vistas sobre o resort e zona de lazer.

- Jardim com 260 m2 com sistema de rega automático instalado.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

> Descrição das divisões interiores:
Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão.

R/C:
- Garagem (29m2), lavandaria (8 m2) e arrumos (27m2). A zona de arrumos tem acesso direto ao jardim pela fachada sul.
- Lavandaria (7,84 m2): tem máquina de lavar roupa e de secar roupa. Neste local encontra-se a caldeira e termo acumulador de 150l de marca ROCA a gás natural.

Piso 0:

- Sala (39 m2) e com orientação solar Nascente/ Poente. As varandas a Nascente e a Poente recebem bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também uma lareira a gás e o pavimento é em tijoleira cerâmica.
- Varanda a nascente com 18m2 em toda a extensão da fachada. A varanda a poente com 18 m2 faz a ligação da sala com o jardim e a zona de barbecue.
- Cozinha (7,9 m2): Com boa área e renovada em 2022. Dispõe de uma bancada com lava-loiça de dupla cuba e triturador. Arrumação de canto com 2 níveis. Equipada com placa de indução e exaustor com sensor conectado à placa, forno e micro-ondas com duplo forno, combinado (frigorifico e arca congeladora) e máquina de lavar loiça.
- Casa de banho de serviço completa (3,95 m2): Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Corredor (1,98m2): Espaço de circulação que inclui um closet e que permite ligar a sala à casa de banho de serviço e ao escritório ou quarto. O pavimento é em tijoleira cerâmica.
- Quarto (9,7 m2): virado a Poente que pode completar uma suite ou servir de escritório.

Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (4 m2): Espaço de circulação que permite ligar no piso superior as suites e a varanda panorâmica sobre a resort e zona de lazer. O pavimento é em tijoleira cerâmica.
- Quarto Suite 1 (14,35 m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul e poente. Dispõe um generoso roupeiro embutido. Acesso a uma varanda com vista sobre o jardim e campo de golf.
- Casa de banho da suite 1 (4,05 m2): Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Quarto Suite 2 (13,50 m2): Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul-Poente. Dispõe de um generoso roupeiro embutido. Acesso a varanda com vista sobre o jardim e campo de golf.
• Casa de banho da suite 2 (4,12 m2): Instalação sanitária em muito bom estado. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela basculante com bastante iluminação.

> Materiais e detalhes técnicos:

- Janelas de correr com caixilharia dupla de alumínio lacado a branco e vidro duplo.
- Pavimentos cerâmicos.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, combinado micro-ondas, combinado frigorífico e congelador, exaustor e máquina lavar louça.
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural, instalado na lavandaria.
- Ar condicionado Daikin na sala e quartos.
- Porta de garagem com automatismo.
- Estores térmicos e eléctricos.
- Sistema de distribuição de TV com tomadas em todos os quartos e sala.

>Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa: 142,17 m2. (Moradia)
- Área bruta dependente: 105,18 m2. (Garagem e varandas)
- Área bruta de construção: 247,35 m2.
- Ano de inscrição na matriz: 2007
- Licença de utilização nr. 05/2007 emitida pela Câmara Municipal de Lagos.
- Certificado energético D.

> Informações adicionais:

- Obras previstas - Não.

- IMI – 901,36€ por ano.

> Pontos próximos e distâncias:
Escolas
• Colégio Bambino – 300m.
• Escola Secundária Gil Eanes – 900m.

Hospitais
• Centro de Saúde- 750m.
• Hospital Terras do Infante – 1380m.
• Hospital de Alvor – 1750m

Transportes
- Estação Central de autocarros em Lagos – 2km

- Lagos – 2500m
- Meia Praia- 5km
- Praia de Porto de Mós - 3,9Km ( 7m by car)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3 com 343m2 de terreno, em Boavista Golf & SPA Resort, Lagos – Algarve.

Integrada no Resort Boavista está perto do centro da cidade de Lagos, praias, marina e diversas opções de atividades apenas a alguns minutos de distância.

Para residência permanente ou investimento é uma oportunidade que lhe propomos.

Os proprietários têm acesso às instalações exteriores do resort podendo com descontos especiais beneficiar das piscinas, SPA e de também de descontos no acesso ao campo de golf.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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空间

房间4
卧室3
浴室3

面积

起居142 平方米
空地343 平方米
警报
空调
阳台
由人工智能提取的配套设施。
车库
洗碗机
洗衣机
游泳池

法鲁

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公共交通
沙滩
医院诊所
类型住宅
建设年份2007
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据