Fox&Goose位于Parracombe村中心的繁忙位置，Parracombe村是北德文郡林顿西南4英里（6公里）的农村定居点。它坐落在埃克斯穆尔的赫登山谷，人口约300人，是一所不错的学校和社区杂货店。该村庄就在A39公路旁，是埃克斯穆尔国家公园的西部入口。酒吧外设有巴士站，深受游客和当地人的欢迎，地理位置优越，适合步行者和徒步旅行者探索壮观的海岸和美妙的隐蔽树木繁茂的河谷。狐狸和鹅酒店是一幢雄伟的维多利亚式建筑，拥有现代时尚的内饰。这家现代化的独立乡村旅馆拥有4间豪华的连接浴室卧室，每间卧室都以美丽的Farrow和Ball颜色单独装饰。酒店的一楼有两个酒吧区，一个设备齐全的商用厨房，冷冻室以及男士和女士衣帽间。二楼是一间宽敞的自助式两卧室业主公寓。另外还有两个房间，一个在一楼，一个在一楼，可以很容易地变成两个额外的卧室。酒店各处均配有燃油散热器中央供暖系统。酒吧对面是一个15层的停车位和一栋单层附属建筑，里面有一个撞柱小巷和商店，也可以转换成几间残疾人卧室套房，但须征得任何必要的规划同意。酒吧设有啤酒露台/露台，毗邻沿着埃克斯穆尔西部边缘延伸的赫登河，该河在赫登河口到达北德文郡海岸。在一对在The Fox & Goose工作了18年的夫妇的专业所有权下，已经建立了令人羡慕的声誉。该物业提供了一个绝佳的家庭和收入机会，在食品方面享有盛誉，并作为自由之家运营，70%的贸易来自食品和房间租赁。丰富的菜单使用当地采购的优质食材。业主做饭，雇用一名厨师以及2名全职员工和3名兼职员工。双人间的住宿加早餐费为每晚125英镑。该业务被评为优秀，在猫途鹰上获得了 5 星评级;最近的一篇评论说明了一切：“美味的食物，友好的当地氛围，值得推荐”。酒吧得到了该地区游客和当地人的大力支持。年营业额约为245，690英镑，调整后的净利润为110，245英镑，这项业务非常值得您尽早考虑，并且潜力巨大。地下
入口门廊
入口走廊 23'6“ x 7'5” （7.16m x 2.26m）。
居民休息室 17'9“ x 12'9” （5.4m x 3.89m）。
公共酒吧 18'6“ （5.64m） x 23'6” （7.16m） 连通门到内部酒吧区域 12'5“ （3.78m） x 18' （5.49m）。
男士衣帽间 11'5“ x 4'7” （3.48m x 1.4m）。
花园客房 11'3“ x 13'4” （3.43m x 4.06m）。设有通往啤酒花园庭院的双门。
女士衣帽间
冷冻室 12' x 8' （3.66m x 2.44m）。
商用厨房 24'5“ x 8'11” （7.44m x 2.72m）.装备齐全，受贸易库存限制，不包括任何个人性质的物品。 通往后方小私人庭院的门。
啤酒窖大堂 9'7“x 6' （2.92mx 1.83m）。
主酒窖 9'7“ x 11'10” （2.92m x 3.6m）。
一楼
衣帽间 8'5“ x 6'7” （2.57m x 2m）。
办公室 12'8“ （3.86m） x 11'7” （3.53m） 外加凸窗。
出租卧室 1 （双人间） 14'6“ x 10'3” （4.42m x 3.12m）.
休息区 10'1“ x 6' （3.07m x 1.83m）。
套间淋浴间/卫生间 8'4“ x 7'5” （2.54m x 2.26m）。
出租卧室 2 （双人间） 最大 14'6“ x 11'9” （最大 4.42m x 3.58m ）。
套间淋浴间/卫生间 7'2“ x 8'5” （2.18m x 2.57m）。
出租卧室 3 （双床） 13' x 13' （3.96m x 3.96m）.
套间淋浴间/卫生间 5'11“ x 13' （1.8m x 3.96m）。
出租卧室 4 （超级大床） 13'7“ x 13' （4.14m x 3.96m）.
套间淋浴间/卫生间 10'6“ x 4'7” （3.2m x 1.4m）。
二楼私人公寓
内部着陆 有两个内置橱柜。
卧室 1 （双人间） 17'3“ x 11'7” （5.26m x 3.53m）.设有天窗和天窗。
休息室 20'3“ x 21' （6.17m x 6.4m）。有四个内置橱柜。
卧室 2 （双人间） 12'4“ x 10'7” （3.76m x 3.23m）.
淋浴间/卫生间 8'7“ x 6'6” （2.62m x 1.98m）。
增值税 我们了解我们的客户没有选择收取增值税。所有感兴趣的各方都应自行向HMRC查询。
查看 严格通过销售代理预约。
应课差饷租值 8，100 英镑，截至 2023 年 4 月，47.9 便士。我们的应课差饷租值数字是在打印物业详情时从商业评估网站获得的，但是我们建议所有申请人通过估价办公室或网站自行查询此数字。小企业差饷宽免（100%）可能适用，因为应课差饷租值低于12，000英镑。
韦伯不只是卖房子 我们专门的专业商业部门成立于40多年前，从事所有类型的商业地产的销售和出租，包括宾馆，酒店，餐厅，酒吧，度假综合体，一般企业，邮局，各种零售业务，商店，办公室，投资和工业场所。如果这家酒店不适合访问我们的网站 www.webberscommercial.co.uk 或致电我们的办公室01271 347888。
想知道更多？我们认识到购买房产是一项重大承诺，因此建议您在继续之前访问地方当局网站（请联系分行了解详情）和以下网站以获取有关房产和当地地区的更多有用信息。www.environment-agency.gov.uk www.landregistry.gov.uk www.gov.uk/green-deal-energy-saving-measures www.homeoffice.gov.uk www.ukradon.org www.fensa.org.uk www.nesltd.co.uk http://list.english-heritage.org.uk
入口门廊
入口走廊 23'6“ x 7'5” （7.16m x 2.26m）。
居民休息室 17'9“ x 12'9” （5.4m x 3.89m）。
公共酒吧 18'6“ （5.64m） x 23'6” （7.16m） 连通门到内部酒吧区域 12'5“ （3.78m） x 18' （5.49m）。
男士衣帽间 11'5“ x 4'7” （3.48m x 1.4m）。
花园客房 11'3“ x 13'4” （3.43m x 4.06m）。设有通往啤酒花园庭院的双门。
女士衣帽间
冷冻室 12' x 8' （3.66m x 2.44m）。
商用厨房 24'5“ x 8'11” （7.44m x 2.72m）.装备齐全，受贸易库存限制，不包括任何个人性质的物品。 通往后方小私人庭院的门。
啤酒窖大堂 9'7“x 6' （2.92mx 1.83m）。
主酒窖 9'7“ x 11'10” （2.92m x 3.6m）。
一楼
衣帽间 8'5“ x 6'7” （2.57m x 2m）。
办公室 12'8“ （3.86m） x 11'7” （3.53m） 外加凸窗。
出租卧室 1 （双人间） 14'6“ x 10'3” （4.42m x 3.12m）.
休息区 10'1“ x 6' （3.07m x 1.83m）。
套间淋浴间/卫生间 8'4“ x 7'5” （2.54m x 2.26m）。
出租卧室 2 （双人间） 最大 14'6“ x 11'9” （最大 4.42m x 3.58m ）。
套间淋浴间/卫生间 7'2“ x 8'5” （2.18m x 2.57m）。
出租卧室 3 （双床） 13' x 13' （3.96m x 3.96m）.
套间淋浴间/卫生间 5'11“ x 13' （1.8m x 3.96m）。
出租卧室 4 （超级大床） 13'7“ x 13' （4.14m x 3.96m）.
套间淋浴间/卫生间 10'6“ x 4'7” （3.2m x 1.4m）。
二楼私人公寓
内部着陆 有两个内置橱柜。
卧室 1 （双人间） 17'3“ x 11'7” （5.26m x 3.53m）.设有天窗和天窗。
休息室 20'3“ x 21' （6.17m x 6.4m）。有四个内置橱柜。
卧室 2 （双人间） 12'4“ x 10'7” （3.76m x 3.23m）.
淋浴间/卫生间 8'7“ x 6'6” （2.62m x 1.98m）。
增值税 我们了解我们的客户没有选择收取增值税。所有感兴趣的各方都应自行向HMRC查询。
查看 严格通过销售代理预约。
应课差饷租值 8，100 英镑，截至 2023 年 4 月，47.9 便士。我们的应课差饷租值数字是在打印物业详情时从商业评估网站获得的，但是我们建议所有申请人通过估价办公室或网站自行查询此数字。小企业差饷宽免（100%）可能适用，因为应课差饷租值低于12，000英镑。
韦伯不只是卖房子 我们专门的专业商业部门成立于40多年前，从事所有类型的商业地产的销售和出租，包括宾馆，酒店，餐厅，酒吧，度假综合体，一般企业，邮局，各种零售业务，商店，办公室，投资和工业场所。如果这家酒店不适合访问我们的网站 www.webberscommercial.co.uk 或致电我们的办公室01271 347888。
想知道更多？我们认识到购买房产是一项重大承诺，因此建议您在继续之前访问地方当局网站（请联系分行了解详情）和以下网站以获取有关房产和当地地区的更多有用信息。www.environment-agency.gov.uk www.landregistry.gov.uk www.gov.uk/green-deal-energy-saving-measures www.homeoffice.gov.uk www.ukradon.org www.fensa.org.uk www.nesltd.co.uk http://list.english-heritage.org.uk