具有发展潜力的投资物业

里亚
商业楼 • 参考: Riaz - Immeuble
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这座建筑位于里亚兹的中心地带,位于村中心区972平方米的地块上,组成如下:

- 2x - 3.5 件
- 1x - 3 件
- 1x - 4.5 件
- 1x - 2.5 件
- 1x - 行政区域
- 6个车库
- 8个室外停车位

年租金净收入为103,560瑞士法郎。年租金总收入为114,900瑞士法郎

加热系统连接到DAC。该建筑完好无损,总体状况良好。没有周边隔热,厨房不是最新一代的,窗户是双层玻璃。

重要的是要指出该地块的发展潜力。由于该建筑位于地块的左侧,因此可以开发右侧。

该建筑位于主要交通轴线上。外面的噪音污染很明显。但是,一旦进入,噪音非常低。情况是已知的,不会改变。对于右侧的发展,这个问题将通过距离的增加以及以智能方式研究的新建筑的建筑设计来缓解。

公社

里亚兹(Riaz)是弗里堡(Fribourg)的一个村庄,位于格吕耶尔(Gruyère),位于弗里堡普雷尔(Fribourg Prealps)脚下,紧邻该地区的首府布勒(Bulle)。

由于其中心位置,该村庄正在经历重大发展。里亚兹靠近主要道路,拥有良好的公共交通网络,还为大自然爱好者提供了位于城镇西部的广阔绿地Monts de Riaz区的大片绿地。

流经村庄的溪流被称为“La Sionge”。在村子的中心,传统的村屋被巧妙地保存了下来,沿着这条溪流排列。该村已经扩大了几个新区。里亚兹目前有 2,780 多名居民。

里亚兹是一个非常有活力的村庄,很幸运有许多当地公司参与其中。

一个生活美好的村庄

面积

总数972 平方米

里亚

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类型建筑
建设年份1936
翻修年份1975