商业住宅建筑。
我们为您提供一个独特的机会，在斯洛文尼亚戈里斯的莱昂纳特中心购买一栋商业住宅楼——一个汽车展厅，结合了宽敞的机械车间、洗车场和两套独立的公寓，在田园诗般的环境中提供舒适的住宿。办公楼建于1995年，总建筑面积为1,180.8平方米。砖承重结构提供强度和可靠性。该建筑配备了与电力、供水和污水处理网络的连接，方便了日常使用。2014年完成翻新。 2021年增设升级洗车场和增设空间准备室。这是扩大车展的一种选择，收购了 DG 并支付了捐款。
大楼前有一个宜人的夏季厨房，非常适合在温暖的月份进行社交和放松。宽敞的停车场可供客人使用，这增加了舒适性和参观便利性。室内停车场建于 2023 年。停车位：24 个有盖停车位和 12 个无盖停车位。
警报系统、安全服务和监控摄像头确保了建筑物的保护，这进一步提高了安全性。
完美的隔热对于建筑物的舒适度和能源效率至关重要。该物业配备了出色的隔热材料，以确保您在所有季节都能享受到宜人稳定的室内环境。下面的隔热层，内部 10 厘米的热光，外部的额外 10 厘米，提供了最佳的热保护，而北侧额外的 5 厘米聚苯乙烯泡沫塑料进一步提高了绝缘性能。
供暖：车间和两间公寓都加热到铸造散热器。同时，车间、沙龙和两间公寓的所有房间都有上限，也可以通过空调供暖。屋顶也经过精心设计和修复。在执行前完全干燥，箔纸、装饰条和比标准材料厚得多的原始德国布拉马克共同形成了一个耐用可靠的屋顶，可以长时间保护建筑物免受天气影响。该仓库采用 25 厘米厚的 syporex 建造，提供额外的隔热和隔音效果，这对于保持合适的温度和降低房间内的噪音尤为重要。起居空间由两间公寓组成，具有以下正方形。房型： 居住面积： 303,6 m2
储藏室、烘干机、洗衣房 30,0 m2
开放式露台，阳台，凉廊 33,0 m2 +（沙龙上方的盘子约为 100 m2）
未完工空间 93.0 m 建筑内部适应不同的需求。两间独立的公寓提供舒适而现代的起居空间，配有最先进的家具。壁炉和风扇系统在寒冷的月份提供舒适的温度，窗户提供充足的自然光线。带有内置电器的设备仍留在房间内。
两间公寓的内部都配备了精选的地板，提供美学外观和舒适感。在第一间公寓中，您会发现瓷砖和镶木地板的组合，营造出温馨舒适的氛围。瓷砖是厨房和浴室的理想选择，因为它们耐用、易于清洁且防潮。另一方面，镶木地板为客厅和卧室等生活空间增添了优雅和舒适感。
第二间公寓拥有多种地板选择。浴室和厨房铺设瓷砖，以确保实用性和耐用性。厨房的墙壁上有大理石。然而，生活区以耐磨层压板为主，易于清洁。 墙壁采用特殊的装饰技术处理，使用日本海羊毛/藻类，营造出独特的美学效果。
汽车展厅 - 机械车间 - 仓库 - 洗衣房： 空间类型 车展： 173,5 m2
车间和储藏空间：314.7 m2（2014年改建后增加了车间场地）
准备和洗衣房： 63,0 m2
汽车展厅和维修店设备齐全，可以进一步开展业务。宽敞的车库和存储设施可以有效地组织和存储设备和车辆。车间内的设备经过特殊安排（所有机器和所有仓库，库存）。该公司拥有出色的管理业务，拥有员工和常客。公司或房地产因业主的年龄而被出售，他们希望出售成功的企业，从而享受养老金。
斯洛文尼亚戈里切的莱纳特（Lenart）是一个美丽的小镇，拥有安静轻松的环境，周围环绕着葡萄园和绿色的山丘。该市拥有发达的基础设施，并通过高速公路和区域道路与斯洛文尼亚其他地区完美相连。
我们为您提供一个独特的机会，在斯洛文尼亚戈里斯的莱昂纳特中心购买一栋商业住宅楼——一个汽车展厅，结合了宽敞的机械车间、洗车场和两套独立的公寓，在田园诗般的环境中提供舒适的住宿。办公楼建于1995年，总建筑面积为1,180.8平方米。砖承重结构提供强度和可靠性。该建筑配备了与电力、供水和污水处理网络的连接，方便了日常使用。2014年完成翻新。 2021年增设升级洗车场和增设空间准备室。这是扩大车展的一种选择，收购了 DG 并支付了捐款。
大楼前有一个宜人的夏季厨房，非常适合在温暖的月份进行社交和放松。宽敞的停车场可供客人使用，这增加了舒适性和参观便利性。室内停车场建于 2023 年。停车位：24 个有盖停车位和 12 个无盖停车位。
警报系统、安全服务和监控摄像头确保了建筑物的保护，这进一步提高了安全性。
完美的隔热对于建筑物的舒适度和能源效率至关重要。该物业配备了出色的隔热材料，以确保您在所有季节都能享受到宜人稳定的室内环境。下面的隔热层，内部 10 厘米的热光，外部的额外 10 厘米，提供了最佳的热保护，而北侧额外的 5 厘米聚苯乙烯泡沫塑料进一步提高了绝缘性能。
供暖：车间和两间公寓都加热到铸造散热器。同时，车间、沙龙和两间公寓的所有房间都有上限，也可以通过空调供暖。屋顶也经过精心设计和修复。在执行前完全干燥，箔纸、装饰条和比标准材料厚得多的原始德国布拉马克共同形成了一个耐用可靠的屋顶，可以长时间保护建筑物免受天气影响。该仓库采用 25 厘米厚的 syporex 建造，提供额外的隔热和隔音效果，这对于保持合适的温度和降低房间内的噪音尤为重要。起居空间由两间公寓组成，具有以下正方形。房型： 居住面积： 303,6 m2
储藏室、烘干机、洗衣房 30,0 m2
开放式露台，阳台，凉廊 33,0 m2 +（沙龙上方的盘子约为 100 m2）
未完工空间 93.0 m 建筑内部适应不同的需求。两间独立的公寓提供舒适而现代的起居空间，配有最先进的家具。壁炉和风扇系统在寒冷的月份提供舒适的温度，窗户提供充足的自然光线。带有内置电器的设备仍留在房间内。
两间公寓的内部都配备了精选的地板，提供美学外观和舒适感。在第一间公寓中，您会发现瓷砖和镶木地板的组合，营造出温馨舒适的氛围。瓷砖是厨房和浴室的理想选择，因为它们耐用、易于清洁且防潮。另一方面，镶木地板为客厅和卧室等生活空间增添了优雅和舒适感。
第二间公寓拥有多种地板选择。浴室和厨房铺设瓷砖，以确保实用性和耐用性。厨房的墙壁上有大理石。然而，生活区以耐磨层压板为主，易于清洁。 墙壁采用特殊的装饰技术处理，使用日本海羊毛/藻类，营造出独特的美学效果。
汽车展厅 - 机械车间 - 仓库 - 洗衣房： 空间类型 车展： 173,5 m2
车间和储藏空间：314.7 m2（2014年改建后增加了车间场地）
准备和洗衣房： 63,0 m2
汽车展厅和维修店设备齐全，可以进一步开展业务。宽敞的车库和存储设施可以有效地组织和存储设备和车辆。车间内的设备经过特殊安排（所有机器和所有仓库，库存）。该公司拥有出色的管理业务，拥有员工和常客。公司或房地产因业主的年龄而被出售，他们希望出售成功的企业，从而享受养老金。
斯洛文尼亚戈里切的莱纳特（Lenart）是一个美丽的小镇，拥有安静轻松的环境，周围环绕着葡萄园和绿色的山丘。该市拥有发达的基础设施，并通过高速公路和区域道路与斯洛文尼亚其他地区完美相连。