iad France - Gregory Delvas 提供： 理想的全额租赁投资或带公司住房的租赁投资，用于美发沙龙
格雷戈里为您提供这栋约210平方米的建筑，由商业场所“美发沙龙/健康区”+ 2套约42和46平方米的公寓组成，地理位置优越，位于Malesherbes市中心。
该建筑包括：
- 一楼：约72平方米的美发沙龙（客厅、休息室、技术室/洗衣房、卫生间）。
- 1楼：约52平方米的健康区，由5个空间+卫生间组成。
- 在2楼：1套约46平方米的T2型免费公寓。2022年翻新，租金约650欧元（水电独立）。
- 3楼：1套T2公寓，夹层约38平方米。2019年翻新，租金价值约600欧元（水电独立）。
该建筑还有一个约100平方米的封闭式花园。
商业区为可逆热泵供暖，公寓为电热泵。
也可以收购“美发沙龙”业务或将美容院改造成公寓。
代理费由卖方支付。该物业的能源等级信息：能源等级 E 指数 291 和气候 B 等级指数 9。 有关此属性面临的风险的信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。 本房地产广告由Gregory Delvas EI先生（ID 54992）编辑撰写，他是独立房地产经纪人（无持有资金），SAS I@D法国的商业代理人，在奥尔良RSAC注册，编号为838625184，持有代表法国SAS公司的房地产拉票卡I@D持有人。
格雷戈里为您提供这栋约210平方米的建筑，由商业场所“美发沙龙/健康区”+ 2套约42和46平方米的公寓组成，地理位置优越，位于Malesherbes市中心。
该建筑包括：
- 一楼：约72平方米的美发沙龙（客厅、休息室、技术室/洗衣房、卫生间）。
- 1楼：约52平方米的健康区，由5个空间+卫生间组成。
- 在2楼：1套约46平方米的T2型免费公寓。2022年翻新，租金约650欧元（水电独立）。
- 3楼：1套T2公寓，夹层约38平方米。2019年翻新，租金价值约600欧元（水电独立）。
该建筑还有一个约100平方米的封闭式花园。
商业区为可逆热泵供暖，公寓为电热泵。
也可以收购“美发沙龙”业务或将美容院改造成公寓。
代理费由卖方支付。该物业的能源等级信息：能源等级 E 指数 291 和气候 B 等级指数 9。 有关此属性面临的风险的信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。 本房地产广告由Gregory Delvas EI先生（ID 54992）编辑撰写，他是独立房地产经纪人（无持有资金），SAS I@D法国的商业代理人，在奥尔良RSAC注册，编号为838625184，持有代表法国SAS公司的房地产拉票卡I@D持有人。