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LOCAL COMMERCIAL DE 14.24 M² IDÉALEMENT SITUÉ DU 12EME ARRONDISSEMENT DE PARIS BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous présente ce local commercial situé dans le dynamique quartier du 12ème arrondissement de Paris, à 2 pas de la rue Montgallet. Avec une surface de 14.24 m², ce bien est idéal pour tout investissement. Bail en cours => revenus locatifs assurés. Ce local commercial, d'un bon état général, se développe sur un seul niveau. Foncier: 139 € Charges: 41,66 € mensuel Loyer: 500 € HT mensuel charges comprises, sans TVA Bail en cours jusqu'au 19/06/2026 Proposé à un prix attractif de 121 000 euros, cette opportunité est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier animé de Paris. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu dynamique. Pour plus d'information: 06 50 64 80 65 / fchou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris