Modern Loft Apartment（现代阁楼公寓）

Situé à Saint Laurent Blangy (proche de la gare d'Arras), la réunification de deux appartements a fait l'objet d'une réhabilitation, en aboutissant à la création d'un loft revisité dans un style moderne par une décoration soignée et inventive avec une surface habitable de 134 m2. L'appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence qui comprend 22 lots en copropriété. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 42 m2, une salle de bain, d'un wc et d'une chambre à mi-hauteur. Deux chambres en souplex ont été aménagées et dévoilent de très beaux volumes soit plus de 61 m2 à elles deux. Le logement est doté de multiples rangements insoupçonnés et bien cachés offrant un véritable confort de vie. Deux garages complètent le logement et ont un accès direct à l'appartement. Le plus grand garage (54 m2) possède quant à lui un wc et peut servir d'atelier professionnel ou peut donner lieu à toute autre transformation. En extérieur s'y trouvent une petite terrasse ainsi qu'un petit balcon. Proche de toutes commodités Les déplacements sont facilités car la propriété se situe à 6 km de l'autoroute A2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1 262 euros Contact : Blandine Blandine Payement EI 03.62.85.98.50 RSAC 918 632 498 Arras Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.