久负盛名的住宅 Louveciennes 8 房间 223 m2

特殊。建于1974年的223平方米的大型家庭住宅位于Louveciennes最好的地区，非常安静，位于超过1,200平方米的宏伟平地上，有八个房间，包括五个卧室。明亮的客厅俯瞰花园、餐厅、独立厨房和三间卧室，位于房子的主屋，每间卧室的浴室都朝向西南。独立公寓可能与主要部分分开，也可能不分开，一楼设有客厅、厨房和浴室，楼上有两间漂亮的卧室。非常清晰。全地下室110 m2。从春天到深秋，由于酒店周围有美丽的树木，相对处是遥远和看不见的。村中心、所有商店、托儿所和小学以及火车站都在步行路程之内。花园底部有三重车库。提供茶点。近期屋顶， DPE：消耗（一次能源）：382 kWh/m2/年 G;排放量 120 kgCO2/m2/年 G. 根据 2023 年进行的能源审计，在改造的第一阶段可能达到 E 级。根据 2021 年能源价格，标准使用的估计年平均能源支出：在 6701 欧元到 9067 欧元之间 能耗过高的住房。有义务在 2028 年 1 月 1 日之前达到 330 kW/平方米/年的门槛。 茶点是可以期待的。 预算：1,450,000欧元，包括代理费，其中3.57%由买方支付，即1,400,000欧元净卖方。 有关该物业面临的风险的信息可在地质灾害网站上找到：www。地质灾害。政府。法国 要访问并陪同您完成您的项目，请致电 06.28.72.82.83 或发送电子邮件至 f.deroy@proprietes-privees.com 联系 Francis DEROY 根据《货币和金融法》第L.561.5条，为了组织访问，您将被要求出示身份证件。 此销售的保修期为 12 个月。 本广告由弗朗西斯·德罗伊（Francis DEROY）负责编辑，以在RSAC凡尔赛802412007 SAS所有权私人注册的商业代理人身份行事，资本为40,000欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040，RCS南特。南特-圣纳泽尔工商会发行的房地产和商业资产（T）和物业管理（G）交易专业卡，编号为CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE （44230）;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie， 75008 Paris - n°28137 J 为 T 2,000,000 欧元，G 为 120,000 欧元。 MMA 公司保单编号 120.137.405 授权参考： 359548 - 专业人员保证并保护您的房地产项目。（3.57%的代理费，包括增值税，由买方支付。 弗朗西斯·德罗伊 （EI） 商业代理 - RSAC 编号：凡尔赛 802412007 - .