Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme
«Le Village Goelia» à St Geniez d'Olt et d'Aubrac
Avec une rentabilité brute de 5.10%
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant GOELIAen cours jusqu’au 31/10/2032
La Résidence :
Résidence Le Village Goelia
Sainte-Eulalie d'Olt, 12130 St Geniez d'Olt et d'Aubrac
https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-geniez-d-olt/le-village-goelia-st-geniez-aubrac.83.4.php
La résidence a été construite en 2006.
La résidence de tourisme 'Le Village Goélia' classée 3*** est exposée plein sud, en bordure du Lot (avec plage et berge de pêche), face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt, à environ 1500m de la très belle ville de Saint-Geniez d'Olt, traversée par la rivière.
L'ensemble est composé de hameaux de maisons jumelées, de plain-pied ou en duplex. Les maisons aux toits d'ardoise sont le plus souvent indépendantes, avec terrasse en rez-de-jardin ou divisées en 2 logements avec des appartements au premier étage avec balcon (5 m2). Pour votre confort et votre détente pendant votre séjour, nous vous proposons une réception, une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée ouverte du 11/05/24 au 21/09/24 située au bas de la résidence (10m x 16m).?Terrains de sports (volley-ball, mini-foot), terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf, aire de jeux pour enfants, espace ados, berge de pêche sur le Lot sont également à votre disposition. A proximité de la résidence : équitation, tennis et canoë-kayak.
Le Bien :
T2de 27.56m2 au RDC avecterrasse de 6 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 40 300€
Loyer annuel : 2 053€
Charges annuelles : 177€
Taxe Foncière : 336€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter