斯卡拉马雷

该项目位于加亚新城卡尼德洛教区的Rua Agro de Cima，在加亚新城土地登记处注册，编号为7226/20120209，在城市矩阵中注册，文章编号为9119-P，卡尼德洛教区。该建筑总面积为一千二百六十八平方米，由一栋用于集体住房的建筑组成，总植入面积为八百七十平方米;所有部分共用的汽车流通区，建筑物的通道区域和所有部分共用的墙壁。住宅楼由地下两层组成，用于停车;一楼为四个住房单元;一楼为四个住房单元;二楼为四个住房单元;带 5 个私人空间的露台。二楼的四个部分有四个露台，可从阳台向外通，一楼的一小部分为私人空间，所有部分（包括技术区）均为公共区域。所有楼层均可通过Rua Agro de Cima的公共楼梯间进入。因此，有12个建筑单元被用于住房。FRACTION A 或 A0：位于地下一 A 层左侧的住房单元，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由门厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百五十四平方米2;在地下室有一个封闭的停车场，面积为五十五点七平方米，用字母A0表示。您有权独家使用面积为21点1平方米的阳台。它有权独家使用面积为二十七点九平方米的露台。该部分的总面积为二百五十八点八平方米。FRACTION B 或 B0：位于地下一 B 层左侧的住房单元，可从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个门厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百六十一点六平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为56点7平方米，由字母B0表示。您有权独家使用面积为97点5平方米的宏伟阳台。您有权独家使用面积为75点6平方米的露台/花园。该分数的总面积为三百九十一点四平方米。FRACTION C 或 C0：住房单元位于右底层 A，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个门厅、客厅、厨房、辅助卫生间、两间带私人浴室的卧室组成，面积为一百零五点三平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为三十七点五平方米，用字母C0表示。它有权独家使用面积为三十三点三平方米的露台。它有权独家使用面积为78点3平方米的露台。该分数的总面积为二百五十四点四平方米。FRACTION D 或 D0：位于右底层 B 的住房单元，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。 它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助厕所、两间带私人浴室的卧室组成，面积为九十六平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为三十八点五平方米，用字母D0表示。您有权独家使用面积为四十八点六平方米的阳台。它有权独家使用面积为77平方米的庭院/花园。该分数的总面积为二百六十一点一平方米。FRACTION E 或 A1：住房单元位于一楼左 A，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个门厅、客厅、厨房、支撑浴室组成，完全支撑着前面的卧室，还有一个服务浴室，三间卧室带私人浴室，面积为一百七十二点八平方米;在地下室有一个封闭的空间，可以停放 4 辆汽车，面积为 73 点 5 平方米，用字母 A1 表示。它有权独家使用面积为93点4平方米的阳台。它拥有面积为76点3平方米的露台的独家使用权，包括游泳池，该露台作为二楼的盖子。该部分的总面积为416平方米。FRACTION F 或 B1：住房单元位于左一楼 B，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百四十一点八平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为五十六平方米，由字母B1表示。您有权独家使用面积为70点2平方米的阳台。该部分的总面积为268平方米。FRACTION G 或 C1：住房单元位于一楼右侧 A，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百三十点七平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为55点6平方米，由字母C1表示。它有权独家使用面积为四十二点三平方米的阳台。该部分的总面积为二百二十八点六平方米。FRACTION H 或 D1：位于 B 楼右一层的住房单元，可通过 Rua Agro de Cima 的公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助厕所、两间带私人浴室的卧室组成，面积为九十六平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为三十五点两平方米，用字母D1表示。您有权独家使用面积为29点4平方米的阳台。该分数的总面积为一百六十点一平方米。FRACTION I 或 A2：位于左二楼 A 的住房单元，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。 它由门厅、客厅、厨房、设备齐全的辅助卫生间和其中一间作为支撑和服务浴室的卧室组成，卧室设有私人浴室，面积为一百七十二点八平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为73点4平方米，由字母A2表示。它有权独家使用面积为93点4平方米的阳台。它拥有面积为157平方米的露台的独家使用权，其中包括游泳池，该露台作为二楼的覆盖物。客人可通过阳台的私人楼梯进入露台。该分数的总面积为四百九十六点四平方米。FRACTION J 或 B2：位于左二楼 B 的住房单元，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百四十一点八平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为68点1平方米，由字母B2表示。您有权独家使用面积为70点2平方米的阳台。它有权独家使用面积为80点7平方米的露台，包括游泳池，作为二楼的覆盖物。客人可通过阳台的私人楼梯进入露台。该分数的总面积为三百六十点六平方米。FRACTION L 或 C2：住房单元位于二楼 A 右，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助卫生间、三间带私人浴室的卧室组成，面积为一百三十点七平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为59点3平方米，由字母C2表示。它有权独家使用面积为四十二点三平方米的阳台。它拥有面积为115点6平方米的露台的独家使用权，该露台作为二楼的掩护。客人可通过阳台的私人楼梯进入露台。该部分的总面积为三百四十点九平方米。FRACTION M 或 D2：住房单元位于 B 楼右二层，从 Rua Agro de Cima 通过公共楼梯间进入。它由一个入口大厅、客厅、厨房、辅助厕所、两间带私人浴室的卧室组成，面积为九十六平方米;在地下室有一个封闭的停车场，面积为三十九点六平方米，由字母D2表示。您有权独家使用面积为29点4平方米的阳台。它拥有面积为64点3平方米的露台的独家使用权，该露台用作二楼的屋顶。客人可通过阳台的私人楼梯进入露台。该分数的总面积为二百二十九点三平方米。公共区域：所有部分共有，汽车流通面积为一百八十四点九平方米;进出面积为建筑物和围墙，面积为八十二点三平方米。 所有部分的共同点是可从Rua Agro de Cima进入的入口大厅，所有楼层的公共配电大厅，连接地下室和露台的楼梯间，地下室的储藏室，连接地下室和露台的电梯，地下室和地下室的汽车流通区以及露台上的公共流通区和技术区， 面积八百二十三点八平方米。所有部分的共同点是建筑物所在的土壤、结构、外墙和涂料、所有共同基础设施和设备网络、屋顶和横向财产制度法律规则中规定的其他要素。本描述性备忘录中包含的遗漏将由《民法典》中规定的关于横向财产法律制度和共管制度的官方立法进行规范。

斯卡拉马雷 |严肃主题 – S.A. GENERAL LIST _ 饰面材料 1 / 2 外观 • 技术滑动框架，带隔热断裂，深灰色。低辐射双层玻璃。• 外墙覆层采用大幅面陶瓷材料 120x260cm，棕灰色混凝土效果（通风立面）。• 陶瓷地板，60x60cm，棕灰色混凝土效果，应用于支架。• 裸露的混凝土阳台板。• 晾衣绳/洗衣区：铝板覆层和垂直板条铝型材，褐色。• 透明玻璃的阳台护罩。• 水疗类型“EA Spas”或同等水疗中心，覆盖着热改性木材（底层露台）。• LED照明：线性灯具内置于阳台的天花板上。露台（屋顶） • 陶瓷地板，60x60，棕灰色混凝土效果，应用于支撑。•Swimspa类型“EA Spas”，或同等产品，尺寸约为700x225x155厘米，覆盖着热改性木材，甲板周围有通道楼梯。• 在约 110 厘米的墙壁和磨砂玻璃中划分分数。• 室外防护装置，由透明玻璃制成。• 裸露的混凝土台面，带深灰色铝制格栅门的储物空间。• LED照明：嵌入墙壁的线性灯具;台面附近的墙墙贴花;• 遮阳伞或顶篷的固定点 INTERIOR Apartments General（综合公寓） • 法国橡木多层地板 （3+12）。• 白色锡饰面的墙壁 RAL9010 • 白色RAL9010或木饰面的搪瓷门和橱柜（视情况而定）。• 在部分之间、部分和公共区域之间的墙壁以及地板和实心板上隔音。• 与外部的墙壁隔热和防潮。• 三菱热泵，在某些情况下由光伏太阳能电池板支持。• 在客厅、厨房和卧室安装Mistubishi空调，并采用“分体式管道”系统，分体式嵌入天花板。露台上有空调。空气通过风格化的内置线性扩散器进入空间。• VMC（交叉机械通风）空气更新装置。不断更新和改善空气，减少二氧化碳。通过对室内空气的热利用，对来自外部的空气进行热调节，从而大大减少消耗。• 卷帘遮光百叶窗。在墙内的导轨内工作，以更有效地阻挡光线进入。• 家庭自动化系统，带照明、百叶窗和空调控制的基本模块，可通过手机访问。斯卡拉马雷 |严肃主题 – S.A. GENERAL LIST _ 饰面材料 2 / 2 • LED 照明：大多数空间内置聚光灯;线性灯内置在浴室、镜子旁边和厨房的台面上。• “Gira”型开关设备、开关和插座，或同等产品。• 防盗门类型“Power da Portrisa”，或同等产品，两侧饰有木质饰面。厨房 • 地板采用整流陶瓷材料，棕灰色混凝土效果。• 白色强化木家具。• 家具的顶部和之间由天然二氧化硅制成，紧凑型“Silestone”或同等产品。半岛台面，如果存在，则采用木制胶合板。• “Mièle”电器：电磁炉、抽油烟机、烤箱、微波炉、内置冰箱-冰柜、内置洗碗机和洗衣烘干机。• 台面水龙头，带拉出式淋浴喷头类型“Ginger da Bruma”，或同等产品。支持马桶 • 多层木地板法国橡木 （3+12） • 墙面采用整流陶瓷材料，大理石效果。• 壁挂式马桶“Urb.y.Sanindusa“，或等效物和台面与”可丽耐“型洗脸盆，或等效物。 • 水龙头（壁挂式出水口或台面，视情况而定）类型为“Leaf da Bruma”或等效产品。• 附件类型“JNF”，或同等产品。浴室 • 地板和墙面采用整流陶瓷材料，大理石效果。•卫生洁具：悬挂式马桶和坐浴盆“Urb.y.Sanindusa“，或同等学历;带有“可丽耐”型洗脸盆或同等洗脸盆的台面（套房）;天然二氧化硅紧凑型台面“Silestone”，或同等产品，内置洗脸盆类型“Anna da Sanindusa”，或同等产品（主人套房）;白色扁平淋浴盆。• 水龙头（壁挂式出水口或台面，视情况而定）类型为“Leaf da Bruma”或等效产品。• 附件类型“JNF”，或同等产品。• 毛巾烘干机/电加热器。车库 • 带 2、3 或 4 个停车位的箱子，每个房间 1 个停车位，用自动分段门封闭。• 插座直接连接到车架上，可以在以后放置电动汽车充电站。