住宅面积为140m2

** A DECOUVRIR en centre ville de Solers à seulement 10mn de Brie Comte Robert ** Cette très belle maison familiale d'une surface d'environ 140m2 sur 2 étages. Rénovée avec goût dans une cour privée, fermée par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène vers le double salon/séjour de 50m2 environ baigné de lumière grâce à sa très grande baie vitrée, son poêle à bois vous permettra de passer de belles soirées, sa cuisine séparée, sa salle d'eau/wc, une belle pièce faisant office de bureau (possibilité de chambre) et un escalier qui vous mènera vers une chambre de 15m2 environ. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous serez conquis par le charme de l'ancien avec des poutres apparentes. Une place de parking, un box et un jardin privatif complètent ce bien. Vendue actuellement occupé par une locataire (loyer 1100€/mois) jusqu'à début juin 2025. UNE VISITE S'IMPOSE ** Visites possible 7j/7 sur Rdv ** Cette annonce référence 212870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr