非凡的别墅

VILLA EXCEPTIONNELLE A VENDRE a Sanary sur Mer dans le quartier BEAUCOURS à 800m de la première plage Des volumes incroyables, une terrasse avec magnifique jardin, piscine et cuisine d'été pour profiter des beaux jours dans le calme avec pour seul bruit, le clapotis de l'eau. Une demeure sur 227m2 environ comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger séjour de 83m2, une cuisine avec baie vitrée coulissante sur la terrasse, une suite parentale de 28m2 environ avec dressing, salle de bains privative et baie vitrée sur la piscine, une seconde chambre de 13m2 environ, et une 3ème chambre ou bureau. une buanderie et un wc pour les invités. A l'étage : Une mezzanine de 9m2 environ, un wc et une 4ème chambre de 16m2 environ avec une immense terrasse avec vue mer. Un garage de 40m2 environ pour vos véhicules et un sous- sol entièrement isolé et carrelé de 160m2 environ que vous pourrez aménager immédiatement en salle de sport, bureau ou même un spa ou un hammam. Cette annonce référence 221002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE SOCCAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50296760700073. Prix du bien : 2 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr