机会！收入财产状况良好，受益于几项重大改进。这些新近装修的 2 居室 4 间半公寓位于备受追捧的圣亨利社区，对众多租户具有吸引力。交通、商店、餐馆、阿特沃特市场、步行道，当然还有拉欣运河，都会给您留下深刻的印象。这个不断发展的社区使其成为一项安全且有利可图的投资。
你需要知道的
-维护良好的三层楼，位于充满活力和抢手的社区。
- 目前收入良好，有增长空间。
- 令人惊叹的物业，包括2013年全面翻新的3个单元。
- 可以建造屋顶露台（须经市政府批准。可通过已经建成的螺旋楼梯进入。
- 可靠和尊重的租户。
- 三面窗户，自然光线充足。
- 理想的西南方向。
- 优越的地理位置，距离圣亨利广场地铁站（300米）仅几步之遥，位于圣亨利社区的中心，靠近市中心。
- 街边停车方便。
- 目前的收入为 51,000 美元/年，将在 7 月 1 日增加到 51,336 美元/年，然后在 2024 年 9 月 1 日之前增加到 53,472 美元/年。
请注意：
- 该建筑处于水平分割的共同所有权之下。
- 只有土地和通往共有权的两幢建筑物的二楼和三楼的楼梯需要维修和公共区域。
- 从地块来看，该地块的表面积为117.30 m2，相当于地块6 253 878（73.9m2）的表面积和地块6 253 8公共部分表面积的50%（86.8m2的一半为43.4m2）。
73.9 和 43.4 的总和为 117.3m2
环境
步行得分：96 - 步行者的天堂 - 日常差事不需要汽车
自行车得分：97 - 自行车爱好者的天堂 - 附近有许多自行车道
公共交通：
方便大多数旅行
-地铁站：从Place-St-Henri站（橙线）步行3分钟，靠近Lionnel-Groulx和Vendôme地铁站
-公交线路：17、77、78和371
当地设施：
众多企业，如时尚的餐厅、酒吧和咖啡馆，尤其是在巴黎圣母院街上。更不用说附近著名的阿特沃特市场以及许多其他必需品商店了。
公园：
附近的公园包括圣亨利公园（Parc St-Henri）和拉欣运河公园（Parc du Canal-de-Lachine），这是一个沿着拉欣运河（Lachine Canal）的广阔公园，提供步行道、自行车道和户外休闲绿地。
学校：
步行距离内有许多教育机构：日托、小学（École Saint-Zotique）、中学（École Saint-Henri）和不远处的 CEGEP Dawson、André-Laurendeau 和 Collège Lasalle。
邻里生活：
您可以享受繁荣的社区生活，有许多时尚的餐厅、咖啡馆、杂货店、健身房、图书馆、文化中心、水疗中心等等！
包裹 体
所有三个单元的电器（洗碗机、冰箱、炉灶、洗衣机、烘干机）
排除
租户的个人物品
你需要知道的
-维护良好的三层楼，位于充满活力和抢手的社区。
- 目前收入良好，有增长空间。
- 令人惊叹的物业，包括2013年全面翻新的3个单元。
- 可以建造屋顶露台（须经市政府批准。可通过已经建成的螺旋楼梯进入。
- 可靠和尊重的租户。
- 三面窗户，自然光线充足。
- 理想的西南方向。
- 优越的地理位置，距离圣亨利广场地铁站（300米）仅几步之遥，位于圣亨利社区的中心，靠近市中心。
- 街边停车方便。
- 目前的收入为 51,000 美元/年，将在 7 月 1 日增加到 51,336 美元/年，然后在 2024 年 9 月 1 日之前增加到 53,472 美元/年。
请注意：
- 该建筑处于水平分割的共同所有权之下。
- 只有土地和通往共有权的两幢建筑物的二楼和三楼的楼梯需要维修和公共区域。
- 从地块来看，该地块的表面积为117.30 m2，相当于地块6 253 878（73.9m2）的表面积和地块6 253 8公共部分表面积的50%（86.8m2的一半为43.4m2）。
73.9 和 43.4 的总和为 117.3m2
环境
步行得分：96 - 步行者的天堂 - 日常差事不需要汽车
自行车得分：97 - 自行车爱好者的天堂 - 附近有许多自行车道
公共交通：
方便大多数旅行
-地铁站：从Place-St-Henri站（橙线）步行3分钟，靠近Lionnel-Groulx和Vendôme地铁站
-公交线路：17、77、78和371
当地设施：
众多企业，如时尚的餐厅、酒吧和咖啡馆，尤其是在巴黎圣母院街上。更不用说附近著名的阿特沃特市场以及许多其他必需品商店了。
公园：
附近的公园包括圣亨利公园（Parc St-Henri）和拉欣运河公园（Parc du Canal-de-Lachine），这是一个沿着拉欣运河（Lachine Canal）的广阔公园，提供步行道、自行车道和户外休闲绿地。
学校：
步行距离内有许多教育机构：日托、小学（École Saint-Zotique）、中学（École Saint-Henri）和不远处的 CEGEP Dawson、André-Laurendeau 和 Collège Lasalle。
邻里生活：
您可以享受繁荣的社区生活，有许多时尚的餐厅、咖啡馆、杂货店、健身房、图书馆、文化中心、水疗中心等等！
包裹 体
所有三个单元的电器（洗碗机、冰箱、炉灶、洗衣机、烘干机）
排除
租户的个人物品