Kuća u nizu oznake S1 u prizemlju i na I. katu stambene zgrade s ukupno 3 stambene jedinice, 4-sobni komforni dvoetažni stan - Dugo Selo - Kopčevec- u izgradnji.
Moguće je pogledati kuće koje su izgrađene od istog izvođača i uvjeriti se u kvalitetu dok su radovi u tijeku.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, kupaonice, predprostora, spremišta, stubišta i natkrivenog ulaza u prizemlju te 3 sobe, kupaonice, garderobe (walk in), hodnika i vešeraja na I. katu. Uz kuću pripada 2 nenatkrivena parkirna mjesta 25 m2 na parceli te Vrt površine 67 m2. Detaljne površine sa opisima prostorija kuće možete pogledati na tlocrtu u prilogu.
Neto ukupna korisna površina kuće 104,75 m2 + 2 parkirna mjesta 5,00 m2 (koeficijent 0,20) + vrt 6,70 m2 (koeficijent 0,10) = ukupno neto površine 116,45 m2.
Ukupna cijena 234.500,00 €.
Završetak radova na izgradnji stambene zgrade sa tri kuće u nizu se očekuje u rujnu 2024. godine.
GRADNJA ZGRADE
ARMIRANOBETONSKA KONSTRUKCIJA:
Trakasti temelji su armiranobetonski. Unutarnje stubište je armirano betonsko monolitno izvedeno, unutarnji i vanjski zidovi od blok opeke 25 cm i ožbukani. Međukatna konstrukcija je monolitna armiranobetonska ploča kao i ravni krov sa HI i TI izolacijom. Pročelje obrađeno „etics" fasadim sustavom Rofix s termoizolacijom debljine 15 cm obloženo završnim dekorativnim silikatnim slojem u bijeloj ili sivoj boji. Vanjski i unutarnji zidovi, te međukatne konstrukcije biti će toplinski i zvučno izolirani prema elaboratu toplinska zaštite i uštede energije, te elaboratu zaštite od buke koji su sastavni dio glavnog projekta. Energetski certifikat razreda „A".
STOLARIJA:
Stolarija je PVC profila sa šest komora iznutra bijela izvana siva sa troslojnim staklom s koeficijentom prolaska topline stakla Ug=0,8 i dva premaza e-low slojem i punjene argonom Ar 44,0 A i elektromotornim pogonima za rolete.
GRIJANJE, HLAĐENJE I PROVJETRAVANJE:
Kuće su moderno projektirane, niskoenergetske sa niskom potrošnjom el. energije za grijanje. Grijanje Viesman sustav grijanja pomoću dizalice topline na na električnu energiju (na krovu priprema za priključenje fotonaponskih panela) - postavljeno kao podno grijanje. Svaka soba ima svoj termostat za regulaciju temperature. Svi prostori će biti prirodno ili prinudno ventilirani. Zaštita od sunca roletama na elektromotorni pogon s vanjske strane.
Napomena: U izgradnji i opremanju kuće koriste se vrhunski materijali a u izboru keramike i parketa možete sami odlučivati ukoliko se odlučite za kupnju u tijeku izgradnje.
Kvart je izrazito miran i nalazi se u zapadnom dijelu Dugog Sela, a škola i dječji vrtić su u neposrednoj blizini, razni trgovački centri također, centar Dugog sela, željeznički kolodvor u blizini.
Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:
Damir Matković ing. grad.
Ovlašteni procjenitelj nekretnina
Licencirani agent
M +385 91 1976 888
E da.matkovic@remax.hr
T +385 1 2304 188
RE/MAX Commercial
Unitas nekretnine d.o.o.
Hondlova 2/9
10000 Zagreb