住宅楼 Plainpalais

这座住宅楼建于 1919 年至 1945 年之间，占地 153 平方米，占地 289 平方米，位于 Plainpalais 区。

对象数据

- 装修年份 - 2009 / 2011
- 居住区 - 约 855 m2 住宅空间和 40 m2 商业空间
- 土地面积 - 289 m2
- 建筑面积 - 153 m2

分配

- 它由 21 个住房单元和一个办公室组成，分布如下：

- 一楼 - 2 间公寓和一间办公室
- 从 1 楼到 6 楼 - 17 间公寓
- 位于7楼： - 2间带露台的顶层公寓

条件和装修

- 自动扶梯井和电梯于2009年和2011年进行了翻新
- 锅炉房于 2022 年进行了翻新
- 窗户是双层玻璃的
- 2018年6楼阳台的防水和保温
- 公寓的厨房都安排好了，其中一些配备了
- 当租户发生变化时，公寓会进行翻新
- 所有租约的期限均为 5 年，并按索引编制
- 2021 年安装了 Eco 21 照明
- 前门密码
- 摄像监控系统

财务状况

- 截至 2024 年 1 月 31 日的租赁状态 - 334,392.- 有租金利润率
- 平均费用 - 约23%，不包括任何装修费用
- 售价 - CHF 10,500,000
- 总收益率 - 3.18%
- 名义销售