Pavillon individuel - 92m² - 3 chambres - Sous-sol total

A ne pas manquer A LA LIMITE DE VIRY-CHÂTILLON, sur la commune de Grigny - Zone pavillonaire Beau pavillon individuel élevé sur sous-sol total dans un secteur calme A proximité de toutes commodités : transport, écoles, commerces, lac de Viry-Châtillon à 3min à pied Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec doubles vasques et WC. Le sous-sol total comprend : un espace bureau/dressing et une salle d'eau avec WC (à terminer - le matériel est déjà acheté), un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une grande pièce de rangement. L'extérieur dispose d'un portail motorisé et d'une terrasse avec barbecue +++ : double vitrage, panneaux solaires, chauffe eau récent Le tout édifié sur une parcelle totale de 375m² - N'attendez pas, contactez-moi pour une visite Je suis disponible 7jours/7 Cette annonce référence 228981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr