美国埃尔多拉多6281 Bear Creek Road地块出售

Round Spur Ranch 是一个占地 251.5 英亩的令人叹为观止的度假胜地，位于埃尔多拉多县和加利福尼亚州黄金之乡的中心地带。该物业距离美国河沿岸历史悠久的黄金发现地点仅数分钟路程，由 2 个合法地块组成，距离北部的奥本市和南部的普莱瑟维尔市仅 30 分钟车程，沿 49 号高速公路行驶，对于越野爱好者来说，东面是举世闻名的卢比孔小径。这个特殊的物业为并网或离网生活提供了绝佳的机会。该物业由两个相邻的地块组成，总面积为251.5英亩。1 号地块面积为 157.8 英亩，2 号地块面积为 93.7 英亩。这两个地块都被划为 RL-40（40 英亩农村土地），允许将该物业细分为多个最小 40 英亩的地块*。这片土地包括轻度至中度倾斜的山脊，以及中等陡峭的峡谷，森林中生长着种类繁多的树木、灌木和草。一些树种包括黑橡树、马德龙、活橡树、道格拉斯冷杉、黄松、糖松和香雪松。多条全年和季节性的小溪贯穿两个地块，2号地块上有一个季节性池塘。一个 5 +/- 英亩的山脊果园种植在地块 2 上的英国核桃，也适合种植其他作物（见地图）。该物业有多个接入点：沿西部边界的 Bear Creek Road 提供 1 条非门控车道和 2 条封闭式车道，位于物业南端的 Dewer Road（封闭式）和东部边界的 Round Spur（Forest Road 12N81B，封闭式）。内部道路提供通往整个酒店的通道，大部分道路都从东门通往埃尔多拉多国家森林。该物业上有几个优秀的山脊建筑工地，可以开发用于各种用途，包括：住宅、附属建筑、小木屋、休闲度假设施、越野和休闲车的存储、设备等。这片看似未受破坏的土地包括各种野生动物的丰富栖息地，并为户外运动爱好者提供了广泛的机会。*受埃尔多拉多县和其他地方分区和开发标准和指南的约束。有关详细信息，请参阅“娱乐”部分。该物业包括一个 50 个老式 1 卧室 1 浴室移动房屋、一个 35 个移动办公室拖车改装成 1 个卧室 - 1/2 浴室小屋、一个 16 营地拖车、一个 10'X10 储物棚和一个由两个 40 个带屋顶的储物集装箱组成的车库。两个地块的水都由一口私人 220 井提供，该井在安装时每分钟能够产生超过 100 加仑的水。50 移动房屋、35 办公室拖车和灌溉管线通过地下服务连接水。在主山脊顶部的 200A 服务点提供电力，为油井提供地下服务，为拖车大院提供架空服务。主要的合法通道是通过熊溪路（Bear Creek Road）旁的一条封闭式车道，多条通道（历史上用于伐木）蜿蜒穿过整个物业。埃尔多拉多县的山区社区提供全年的乐趣和冒险。太浩湖位于 US-50 或 I-80 州际公路以东不远处，拥有 Heavenly Mountain Resort、Palisades Tahoe、Northstar California Resort、Sierra-at-Tahoe Resort、Kirkwood Mountain Resort 等世界一流的设施，距离酒店仅一个多小时的路程，其中包括一些西部最好的粉雪滑雪场。举世闻名的卢比孔小径（Rubicon Trail）就在附近，还有数百英里的小径供您进行越野探险。浩瀚的美国河及其支流距离酒店仅数分钟路程，提供巨大的飞钓机会以及激流漂流和皮划艇。有许多高山湖泊，车程很短，包括 Stumpy Meadows 水库、冰屋水库、联合谷水库、詹金森湖等等。 内华达山脉提供无尽的户外休闲活动，包括白水漂流、淘金、远足、骑自行车、露营、狩猎、钓鱼、划船、品酒、餐饮、高尔夫、冬季雪上运动、夏季水上运动以及介于两者之间的一切。运动员的天堂，拥有无尽的娱乐机会。有关详细信息，请参阅资源链接。该物业森林茂密，自 30 多年前上次砍伐以来，随着新树的生长，潜在的木材采伐收入和生长。山脊果园种植在英国核桃木中，可能适合 3e 土壤分类中的其他作物（见土壤报告）。水和矿产权与财产一起转让。这家私人而僻静的花园谷酒店是您前往埃尔多拉多县冒险的门户。全年的运动、娱乐、狩猎和钓鱼都在您的脚下，整个地区都有众多的湖泊、河流、溪流、露营地和公共土地。该地区海拔 2,000 多英尺，为游客和全年居民提供了绝佳的气候和天气。附近古色古香的山区城镇提供充足的设施，包括餐馆。购物、农贸市场和手工艺品。加利福尼亚州花园谷位于埃尔多拉多县的乔治敦和科洛马之间，位于爱尔兰河和帝国溪的交界处，到 1852 年就有了邮局。据说之所以取这个名字，是因为在那里种植蔬菜比开采蔬菜更有利可图。然而，到 1852 年，它已成为一个繁忙的矿区。Garden Valley 位于埃尔多拉多县的中心地带，是一个宁静而风景如画的加州社区，远离繁华的城市生活，舒适地坐落在萨克拉门托和南太浩湖之间，是田园诗般的度假胜地。它拥有宁静的乡村环境、小镇的宁静氛围和风景秀丽的景观，其特点是起伏的丘陵、广阔的森林和清澈的小溪。花园谷及其周边地区的户外活动机会几乎是无限的。风景如画的科洛马-莲花谷（Coloma-Lotus Valley）历史悠久，美国河南叉（South Fork of the American River）被评为3级，提供无与伦比的运动，如激流漂流和皮划艇。这片土地上有许多公园、广阔的远足和骑马小径，更不用说各种酿酒厂和餐馆都在几分钟的车程内。花园谷（Garden Valley）在历史名城普莱瑟维尔（Placerville）附近享有令人羡慕的地理位置，以其以农场，葡萄园和果园为背景的户外活动而闻名。战略定位为您提供了两个世界的充分利用：距离萨克拉门托的大都市景点仅一小时路程，距离南太浩湖的娱乐场所仅一小时路程。该市距离旧金山或里诺大约半天车程，距离乔治敦只有几分钟的车程。靠近 193、49 和 50 号高速公路也使通勤和旅行变得非常方便。