Superbe villa sans vis-à-vis

A trois kilomètres de Pézenas dans le village de Tourbes , superbe villa de 92 m2 exposée au sud sans vis-à-vis avec piscine, garage et place de parking, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 397 m2 entièrement clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée, entrée avec de grands placards, WC, vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, l'ensemble donnant sur la piscine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Les+ -Alarme -Climatisation gainable -Proche des commodités -Centralisation des volets roulants électriques -Pas de travaux à prévoir Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 230869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr