宜人的家庭住宅，设有五间卧室

Idéalement située en fond d'impasse, à seulement 600m des plages et à proximité des halles du marché de Pornichet, découvrez cette agréable maison familiale offrant 153 m2 au sol (131 m2 habitables) et son ravissant jardin. L'ambiance chaleureuse et contemporaine de cette maison de 2013 se ressent dès l'entrée. Avec son parquet en chêne massif, celle-ci ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse par son exposition Sud. Elle comprend un espace salon cosy avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée et un séjour se prolongeant sur une belle terrasse bois. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une buanderie et une arrière-cuisine peaufinent ce niveau. A l'étage, quatre belles chambres avec placards se partagent une salle de bains avec douche et des wc. Le terrain de 400 m2 vous permettra de profiter d'un jardin exotique où fleurs et arbres fruitiers se côtoient pour vous inviter à la détente en toute intimité. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un carport permettant de stationner deux véhicules et d'une petite dépendance/atelier de 15 m2. Ce bien est idéal en résidence principale comme secondaire de par son emplacement à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la plage de Bonne Source. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 900 euros et 1 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE