带家具的海边公寓

Idéalement situé au pied de la plage de sable fin du Trez-Hir, à Plougonvelin, charmante station balnéaire familiale, très prisée des brestois, cet appartement de 74,27 m2 offre un cadre de vie lumineux et joyeux, à l'ambiance rétro, au sein d'un petit immeuble historique des années 50 de trois étages. L'accès à l'appartement, situé au premier étage, se fait par une volée de marches d'époque, éclairée par de larges fenêtres. Un premier couloir où vous pourrez installer un dressing accueille l'entrée de l'appartement. Une fois cette seconde porte franchie, vous découvrirez un espace à vivre où la lumière donne le ton à toute heure et en toute saison. Il s'en dégage une atmosphère paisible d'où émergent les nuances chaudes du marron, de l'écru et du blanc, ponctuées de touches de noir contemporain. Les espaces ont gardé leur distribution originale avec côté rue, la vaste pièce de vie d'environ 20 m2 et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et un bureau attenant et côté cour, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC. Une jolie verrière en métal noir et un comptoir en bois assurent la séparation entre la cuisine et le salon-salle à manger. Elle donne de l'ampleur et une touche de modernité à la grande pièce de vie au parquet chaleureux. Les trois chambres, dont deux sur cour, sont lumineuses et affichent une tonalité estivale. L'espace à vivre est également baigné de lumière. Il s'ouvre sur une large fenêtre devant laquelle vous pourrez vous installer pour rêver et observer la vie quotidienne sur la place et la plage du Trez-Hir. A marée haute ou à marée basse, vous pourrez décider, à tout moment de la journée, de sortir et de profiter, à pied, de la plage, des nombreux équipements sportifs (centre nautique, Espace Aquatique Treziroise), des commerces, des restaurants et même d'un cinéma situé sur la place principale qui, sous le soleil, prend des airs de Croisette avec ses immenses palmiers ! Idéalement situé dans la baie de Bertheaume, face à la presqu'île de Crozon, à seulement 10 minutes en voiture du Conquet et de l'embarcadère vers Molène et Ouessant, à 30 km de l'aéroport de Brest et à 20 km de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Rare par sa situation au coeur du cadre enchanteur du Trez-Hir, à Plougonvelin, connu pour son littoral très préservé, cet appartement ravira les familles en quête d'un pied-à-terre sans contrainte pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement est vendu meublé. Copropriété de 26 lots d'habitation dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Dernières charges annuelles de 1 050 euros. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.